Förslaget att göra en tidigare svart marknad vit påstås leda till ytterligare otrygghet, påstår Magnus Olofsson från Uppsala studentkår, som motsätter sig enklare regler för andrahandsuthyrning av bostadsrätter. Varför är inte helt uppenbart, skriver Fredrik Johansson i ett svar till Olofsson idag på SvD:s debattsida Brännpunkt. I Stockholms Handelskammares undersökning, som Demoskop genomfört, så tycker 49 procent att regeringens förslag till andrahandsuthyrning av bostadsrätter är bra.

I en grupp universitetsstäder (Uppsala/Lund/Linköping/Umeå) är stödet 53 procent och den grupp som generellt är mest entusiastisk är den yngsta, under 34 år.

Olofsson undrar vad resten tycker. Ungefär en femtedel är kritiska, resten har ingen starkare uppfattning.

65 procent av de tillfrågade tror att förslaget skulle underlätta för att hitta någonstans att bo. Övriga 35 procent undrar Olofsson? Ja, 4 procent tror inte alls att förslaget leder till sådana effekter, 8 procent vet inte och resten tror inte att effekten blir så stor.

Förslaget har ungefär lika stort stöd bland kvinnor och män, bland de som bor i bostadsrätt och de som bor i hyresrätt och varierar inte heller i någon större utsträckning beroende på var i landet man bor.

Detta visar att det finns ett starkt folkligt stöd för att regeringens förslag kan få den svenska bostadsmarknaden att fungera bättre.

En annan intressant dimension av undersökningen är att ungefär lika stor andel av de boende i HSB-bostadsrättsföreningar stöder förslaget (47 procent) och att de HSB-boende i något större utsträckning (67 procent) tror att förslaget skulle göra det enklare att hitta någonstans att bo.

Det innebär inte att förenklad andrahandsuthyrning är den enda vägen för att komma till rätta med bostadsbristen. Det kan bara vara en början.

Situationen i hela huvudstadsregionen är utomordentligt pressad, det gäller inte minst för studenter i Uppsala. En dysfunktionell bostadsmarknad slår hårdast mot de som ska etablera sig. Från Handelskammaren sida är vi utomordentligt oroade när så hög andel som hälften av de studerande i regionen säger att de planerar att flytta efter avslutade studier. Bostadssituationen slår direkt mot näringslivets kompetensförsörjning.

Stockholms Handelskammare har länge drivit frågan om förenklad andrahandsuthyrning. Vi är övertygade om att det ger fler bostadstillfällen, att det gör det möjligt för fler att studera här och för fler att hitta någonstans att bo efter avslutade studier.

Regeringen beräknar att reformen skulle innebära att 20.000 lägenheter frigörs. Våra beräkningar har landat i mer optimistiska tal. Men även om det blir 20.000 så handlar det om – givet Uppsalas storlek, den stora andelen bostadsrätter och det starka trycket på den lokala bostadsmarknaden – att det inte är för högt att räkna med att 1000 av dessa nya bostäder på marknaden kommer att komma i Uppsala.

Det – istället för oro över vad de 19 procent som inte gillar förslaget tycker – borde vara Uppsalastudenternas intresse.

Fredrik Johansson
Analys- och policychef, Stockholms Handelskammare