I dag är det sista dagen att lämna in deklarationen. I skrivande stund har 3 659 317 personer deklarerat elektroniskt. 

En nyhet i årets deklaration är skatten på bostadsuppskov vid vinst på försäljning av bostad. Skattens storlek motsvarar 0,5 procent av uppskovsbeloppet. Eftersom andelen bostadsägare med uppskov är högre i Stockholmsregionen jämfört med övriga landet har den nya skatten kommit att kallas för Stockholmsskatten.

Beskattningen av boende har under årens lopp varit en het fråga. Nu har den fått nytt bränsle då Socialdemokraterna tar strid mot den nya skatten. De har till och med utlovat att avskaffa Stockholmsskatten vid ett maktskifte.

Jag är tudelad i debatten om Stockholmsskatten. Uppskovet kan betraktas som ett lån från staten. Ur detta perspektiv är det inte mer än rätt att betala en uppskovsränta. Samtidigt är jag av princip kritisk till att förändringen sker retroaktivt.

Det man kan rikta kritik mot är att de nya reglerna slår hårt mot Stockholmsregionen, och framförallt den yngre generationen. Nära 90 procent av alla uppskov är från 2001 eller senare och nära var fjärde stockholmare i åldern 30-45 år har uppskov. De som bott länge eller har småhus med höga taxeringsvärden har fått en kraftig minskning av skatten på sitt boende medan de som nyligen påbörjat sin bostadskarriär eller bytt boende drabbas hårdare.

De nya reglerna riskerar att leda till en minskad rörlighet på Stockholms bostadsmarknad om allt fler väljer att stanna kvar i för stort boende när de förlorar på att byta till mindre. En ökning av de redan höga transaktionskostnaderna vid bostadsbyte riskerar att få en hämmande inverkan för flyttbeslut.

I grunden är det möjligheten att rulla reavinster framför sig som skapar problem och gör att nuvarande system inte är långsiktigt hållbart. Därför kan det vara god idé att damma av Skatteverkets förslag om att avskaffa uppskovsmöjligheten, fasa ut beviljade uppskov och sänka kapitalvinstskatten till 15 procent. En sänkning av kapitalvinstskatten skulle också vara ett närmande till vad som gäller i övriga EES-länder.

Beskattningen av boende fortsätter således att vara en het fråga.