Stockholms Handelskammare - Är kontorsbristen den nya bostadsbristen?

Jag förstÄr! PÄ denna webbplats anvÀnder vi cookies för statistik och för att din upplevelse av webbplatsen ska bli sÄ bra som möjligt. För mer information om hur vi anvÀnder cookies pÄ vÄra webbplatser, vÀnligen se vÄr policy för cookies. Genom att fortsÀtta anvÀnda denna webbplats godkÀnner du vÄr policy för cookies.

Start / Nyheter BostĂ€der / Är kontorsbristen den nya bostadsbristen?
BostÀder

Är kontorsbristen den nya bostadsbristen?

Publicerad 25 april 2018 01:13 Uppdaterad 25 april 2018 01:13
Stockholms Handelskammare har intervjuat 200 företag med fler Àn tio anstÀllda med lokaler i huvudstadens innerstads centrala delar.Svaren talar starkt för att det finns en kontorsbrist som pÄverkar företagens möjligheter att vÀxa, anstÀlla och utvecklas.

— Det Ă€r ett vĂ€ldigt stort tryck och Stockholm uppfattas som hett och intressant för företag. Samtidigt uppstĂ„r det problem nĂ€r fokus sĂ„ ensidigt hamnat pĂ„ bostĂ€der och det inte tillkommer tillrĂ€ckligt med nya kontorsytor, sĂ€ger Daniella Waldfogel, nĂ€ringspolitisk expert.

Bland de intervjuade företagen ser mÄnga bristen pÄ kontor som det allvarligaste hindret mot sin tillvÀxt. Vid sidan av att det Àr svÄrt att hitta kontorsytor sÄ Àr priserna pÄ premiumytor i huvudstadens innerstad högst i EU, om man med anledning av Brexit exkluderar London.

Ett av tre företag sÀger i rapporten att de vuxit ur lokalerna inom tre Är. Bland dem som Àr verksamma inom IT och kommunikation menar nÀstan hÀlften att de inte kommer att fÄ plats i sina befintliga lokaler.

Omkring en tiondel av företagen har avstÄtt frÄn rekryteringar pÄ grund av platsbrist.

— För mĂ„nga företag stĂ„r inte valet mellan Stockholms innerstad och en nĂ€rförort, utan mellan Stockholms innerstad och exempelvis Amsterdam, Berlin eller Köpenhamn. DĂ€rför Ă€r det viktigt att frĂ„gan diskuteras grundligt och inte lĂ€mnas Ă„t slumpen, sĂ€ger Daniella Waldfogel.
Av rapporten framgÄr att hela 15 procent av företagen uppger att de Àr rörliga och kan tÀnka sig att flytta sin verksamhet till en annan europeisk stads centrala delar.

— Jag tycker det visar pĂ„ att kontorsbristen kan leda till problem om man inte hanterar den och löser problemen som företagen lyfter fram. Stockholm mĂ„ste kunna konkurrera med bĂ„de tillgĂ„ng pĂ„ kontorsyta och rimliga priser, sĂ€ger Daniella Waldfogel.
HÀr kan du höra ett radioinslag om rapporten och hÀr finns den att ladda ner i sin helhet.

Stockholms Handelskammares förslag pÄ ÄtgÀrder:

  1. Expandera CBD (central business district) pÄ ett naturligt sÀtt. Se till att det skapas mervÀrde till kvarter strax utanför kÀrnan sÄ att dessa blir dynamiska och intressanta.
  2. ÖvervĂ€g att utveckla ett sĂ„ kallat second CBD i ett nĂ„got mer perifert lĂ€ge.
  3. Utnyttja ytan i CBD maximalt genom att till exempel bygga pÄ höjden dÀr det gÄr. Höj fler hus med pÄbyggnader pÄ en till tre vÄningar som passar in i övrig bebyggelse.
  4. PÄskynda detaljplanearbetet för överdÀckningen av stationsomrÄdet som kommer att kunna ge upp till 10 000 nya kontorsarbetsplatser. Dessa arbetstillfÀllen kommer att skapa ytterligare tusentals i den regionala ekonomin.
  5. Se över för vilka statliga myndigheter det Àr verksamhetskritiskt att befinna sig i huvudstadens centrala lÀgen.

Ladda ner och lÀs hela rapporten Företagen larmar om kontorsbrist