Stockholms Handelskammare - Kontorsbristen har utvecklats till den nya bostadsbristen

Jag förstÄr! PÄ denna webbplats anvÀnder vi cookies för statistik och för att din upplevelse av webbplatsen ska bli sÄ bra som möjligt. För mer information om hur vi anvÀnder cookies pÄ vÄra webbplatser, vÀnligen se vÄr policy för cookies. Genom att fortsÀtta anvÀnda denna webbplats godkÀnner du vÄr policy för cookies.

Start / Nyheter Företagsklimat / Kontorsbristen har utvecklats till den nya bostadsbristen
Företagsklimat

Kontorsbristen har utvecklats till den nya bostadsbristen

Publicerad 11 juli 2017 01:41 Uppdaterad 11 juli 2017 01:41
RekordlÄga vakansnivÄer och höga hyror för kontor i Stockholm City hotar tillvÀxten i regionen. Den varningen utfÀrdar Max Barclay, vd för Newsec Sweden. Maria Rankka hÄller med.

– Situationen Ă€r alarmerande, sĂ€ger hon.

– Det har varit ett stort fokus pĂ„ bostadsbyggandet i Stockholm, och det Ă€r rĂ€tt och riktigt. Folk mĂ„ste ju ha nĂ„gonstans att bo. Men man har glömt kontorsmarknaden. Det finns ett stort behov av kontor, sĂ€ger Max Barclay, som Ă€r ansvarig för fastighetsförvaltaren Newsecs svenska rĂ„dgivningsverksamhet.

Vakansgraden i Storstockholm ligger nu pÄ 7 procent, och i Stockholm City Àr vakansgraden under 2 procent. Geografiskt finns flest vakanser i StockholmsomrÄdet i Kista och Sickla.

Under de senaste tio Ären har det byggts knappt 100.000 kvadratmeter kontor per Är. Det motsvarar ett tillskott pÄ omkring 0,8 procent av kontorsstocken i Storstockholm varje Är. Enligt Newsec behövs det byggas mycket mer för att möta företagens behov under de nÀrmaste fem-sju Ären.

– Kontorsbristen har utvecklats till den nya bostadsbristen. Det har varit ett för ensidigt fokus pĂ„ bostadsmarknaden. Situationen pĂ„ kontorsmarknaden Ă€r alarmerande som man kan se pĂ„ prisutvecklingen i centrala lĂ€gen dĂ€r hyrorna har ökat kraftigt, sĂ€ger hon.

Oroade företag har hört av sig till Stockholms Handelskammare.

– En viss typ av bolag skulle kunna expandera om det inte vore för situationen pĂ„ kontorsmarknaden, men Ă€ven pĂ„ bostadsmarknaden. Vi mĂ„ste utnyttja ytan i Stockholms centrala lĂ€gen maximalt. Om vi inte klarar det kommer vi inte att kunna konkurrera med andra europeiska stĂ€der.

– Kontorsmarknaden Ă€r ett tillvĂ€xthinder för Stockholm och ytterst fĂ„r det konsekvenser för hela den svenska ekonomin eftersom hĂ€lften av Sveriges BNP-tillvĂ€xt genereras i Stockholm.

Maria Rankka pÄpekar att Stockholms mest centrala lÀgen har en större andel jobb med höga förÀdlingsvÀrden och höga löner vilket innebÀr ett större bidrag till ekonomin Àn arbeten i mindre centrala delar.

– Om företagen inte kan vĂ€xa i Stockholm kommer den hĂ€r typen av arbetstillfĂ€llen inte att placeras i nĂ„gon annan svensk stad utan det Ă€r mer sannolikt att de flyttar till andra stĂ€der i Europa, USA eller Asien. Vi mĂ„ste ha rĂ€tt infrastruktur i vid bemĂ€rkelse.


LÀs artiklen i sin helhet pÄ Dagens Industri Alarmerande brist pÄ kontor hotar Stockholms tillvÀxt